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关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知,国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知

可可 2024-05-11 中级会计 10

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2022年二手房买卖,20%的个税降到0,但不是“满五且唯一”咋办?_百度...

1、不满五年的二手房交易需要缴纳增值税:税率5。55%,由卖方缴纳。个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收的话有两个条件:家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。

2、满2年住房目前过户,可以免55%营业税。卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税5%。

3、此时可以直接把问题抛给中介来解决,但是如果中介也不靠谱,那就费劲,这事情你受损失是免不了的了。如果不是通过中介买的,那压力就都在你这边了,这事情会很棘手。

4、从这个税费标准,我们不难看出在二手房交易过程中,需要缴纳的个税金额还是相当高的。一套100万的房子,个税按1%计算就是1万了。

5、房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元;评估费;按评估额0.5%缴纳。满五年唯一住房,交易时免征营业税和个税,只交契税及房本工本费。

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